Som medlem behöver du alltid ha styrelsens godkännande för en uthyrning i andrahand, detta i enlighet med föreningens stadgar.
En ansökan med angivande av skäl ska lämnas till förvaltaren och ett av alla parter underskrivet hyresavtal ska bifogas. Ladda ned blankett här.
Ansökan beviljas med högst ett (1) år och om behovet därefter kvarstår ska en ny ansökan lämnas. Korttidsuthyrning (som Airbnb, dvs. hotell liknande uthyrning) är inte tillåten.
Om du får tillstånd, tänk på att
- du är ansvarig för att månadsavgiften betalas
- du är ansvarig för att hyresgästen inte stör andra boende eller skadar föreningens egendom
- upprätta ett skriftligt kontrakt och försäkra dig om din besittningsrätt
- hyresgästen endast får använda c/o-adress. Ditt namn är kvar på både namntavlan i entrén och på lägenhetsdörren.
En ansökan måste göras för att föreningen ska ha kännedom om att din bostadrätt är uthyrd och vem som bor i lägenheten. Föreningen ska alltid ha aktuella kontaktuppgifter både till den boende och till medlemmen. Du är som ägare av bostadsrätten alltid ansvarig även när den är uthyrd. Det är du som innehavare som ansvarar för att föreningen får tillträde till lägenheten vid behov samt för eventuella skador och störningar som uppkommer.
* Andrahandsuthyrning/-upplåtelse eller inneboende
Begreppet inneboende användes i vissa sammanhang. Det krävs inget tillstånd för att som lägenhetsägare ha en inneboende. Om du däremot vistas på annan ort och låter den inneboende disponera lägenheten helt på egen hand, så blir det en andrahandsupplåtelse och tillstånd krävs. Detta gäller också om t.ex. föräldrar flyttar och ett barn bor kvar. Ett annat exempel kan vara om föräldrar ägt och bott i lägenheten och sedan låter ett barn disponera lägenheten helt på egen hand. Även denna form kräver tillstånd. En upplåtelse av lägenheten är tillståndspliktig oavsett vem som betalar månadsavgiften och oavsett om det gäller en månad eller ett år. Korttidsuthyrning (som Airbnb, dvs. hotell liknande uthyrning) är inte tillåten. Vill du veta mer så finns bra information på Hyresnämndens hemsida www.hyresnamnden.se
Andrahandsuthyrning utan tillstånd kan leda till uteslutning ur föreningen.